避免在建設水上樂園方面的五個誤��
有許多運營商剛剛開始管理水上樂園。他們在操作水上樂園設備時會遇到這類問題,這會影響他們的收入并使自己感到茫然。他們發(fā)�(xiàn)�(jīng)營水上樂園不是他們想要的。簡�。但與此同時,看到其他水上樂園生動地運轉,也令人困惑。實際上,只有在�(fā)�(xiàn)�(yè)務問題時才能開出正確的藥物來解決危機�
以下是對水上樂園項目運營中可能遇到的一些重大誤會的簡要分析�
誤區(qū)1。初期缺乏必要的市場研究,園區(qū)的投資規(guī)模過�,甚至形成了部分惡性競�
一些投資者持�“沒有,只有更�”的比較心�,認為只要有資本到位,他們就會獲得豐厚的回報,而忽略了投資與市場之間的關系。隨著投資規(guī)模的擴大,維持水上樂園正常運營的游客人數(shù)將不可避免地增加。特別是在三線和四線城市,人口和�(jīng)濟能力相對不�,無法支撐大型水上樂�。例�,湖南的某個地方正在準備建造一個新的水上樂�,并準備建造世界上的水上樂園。因�,輕水公園的�(guī)劃面積為1,000英畝,其中波浪池占地200英畝�
近年�,一些投資者已�(jīng)看到,國內游樂市場整體需求強�,無論當?shù)厥袌霭l(fā)展規(guī)律如�,盲目啟動水上樂園項目,終都會導致當?shù)厮蠘穲@的惡性競�,造成不必要的資金浪費。據(jù)�(tǒng)計,�2017�,河北承德將有五個已開放或即將開放的水上樂園。在承德這樣的三線和四線城市,什么可以支持五個水上公園的同時運營�
誤會2。水上公園的�(guī)劃不合理,游客流量不�
一些開�(fā)商花費大量資金預算購買水上游樂設備,而在水上樂園設計,主題包�,運營和管理方面的投資不足。一些公園游客的流量�(guī)劃不合理,游覽不暢,甚至在炎熱的夏天甚至整個夏�,都會導致游客體驗不佳和投訴率很高,這是水上樂園運營問題的根�。例�,浙江四線城市的水上樂園購買了從加拿大進口的全套水上娛樂設備。園區(qū)建設成本�400�5億元,投資回收期不確定。另一個例子是貴州的水上樂�,它的建造沒有考慮夏季遮蔭的影響。結果是�
誤區(qū)三:公園門票價格過�,游客重訪率�
根據(jù)《江蘇省2015年公報》《水上樂園消費調查報告�,水上樂園門票的85%價格超過一�,二次消費過高。一些開�(fā)商希望通過高昂的門票價格迅速收回成�,但是過高的門票價格往往超出游客的心理承受能力,并成為游客在水上樂園玩耍的“障礙”�
誤解4.公園缺乏主題包裝,總體吸引力有限
從表面上�,近年來,在全國范圍內興建水上樂園非常受歡迎,并且水上樂園已�(jīng)大量開放。然�,大多數(shù)開發(fā)的水上樂園缺乏獨特的主題和文化創(chuàng)造力。其中大多數(shù)是利用房地產(chǎn)開發(fā)建設理念和技術堆積的純凈水上游樂設備。水上樂園的�(guī)劃,建設和運�;導致某些水上樂園嚴重同質化,整體吸引力不足,市場吸引力有限�
誤區(qū)五:項目�(chǎn)品組合單一,季節(jié)性影響明�
水上樂園的特點之一是其季節(jié)性強,開放時間相對較短。每年夏�,游客都涌向公園,但是在冬季和春�,公園只能關�?;旧希魇∷蠘穲@的運營時間約�3-6個月。單一�(chǎn)品屬性使水上樂園在冬季和夏季都與眾不�,并且季節(jié)性效果明��
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